工法 Construction Methods
地下室修繕
地下室發生滲漏問題，大部分是壁體出現潛在裂縫 然後一旦下大雨，地下水位上升，水因此滲入屋內，或是造成壁面及地面潮濕而產生壁癌現象。
本實例位於台南市東區，地下室空間為儲藏室，就是因為潛在裂紋深受滲水之苦，因此屋主決定將整個地下室牆面的水泥砂漿雹除，重做水泥砂漿粉刷，正確施作方式應該是：
- 先將漏水部位之裂縫進行修補。可用注射方式將水路先阻擋，然後再上矽酸質材料，將裂縫處修補。
- 水路修補後，整體水泥砂漿粉刷，使用施工規範 1:2 水泥砂漿配比，以 50 公斤水泥配一包 5 公斤樂土防水土粉的比例，進行水泥砂漿粉刷。
- 最後表面批土後上水性平光水泥漆，保持壁面的透氣性。
然而，屋主忽略漏水部分仍持續流水出來，並未先止水就直接上水泥砂漿添加樂土防水土粉。
期間施作速度非常迅速，12 坪空間的地下室，三個大工加一個小工，半天就做完了，最後跟泥水師傅說 今天沒有加機仔粉（噴固精），大家都嚇一跳！
原來添加樂土防水土粉，使得師傅聲稱很澀不喜歡抹的 1:2 水泥砂漿，變得輕鬆好抹了！紛紛詢問這個樂土防水土粉的價格及如何購買。
由於漏水部位未先止水，水一直流使得水泥砂漿無法硬固，這個部位就崩解了。
最後還是利用高壓灌注及快乾水泥將漏水部分止水。
然後屋主有接受建議讓整個地下室通風（用電風扇）使得壁面乾燥 14 天以上。
期間還做了地坪，當然水泥砂漿也添加樂土防水土粉。
14 天後，壁面都成較乾燥的顏色，然後進行批土及上漆工程。此時，批土部分採用樂繕超薄抹面砂漿粉光面白色。
之前已經有介紹過，樂繕粉光白色是極細緻的水泥砂漿，耐水性及體積穩定性比一般批土好太多了，又擁有防水透氣性，最適合用於此處。
油漆老師傅說沒看過這種怪材料，還怕很久才會乾，然後不好磨，直到抹了之後才相信，真的好用。
最後師傅也接受透氣的理論，使用虹牌水性平光水泥漆 860 來處理，完成品大家看看，不輸一些高級漆的效果吧！
這樣的處理方式，材料費（防水土粉 + 樂繕）每平方公尺 100 元內即可做到經濟又實惠，但要真正按照工序一步一步來，才能像本文例子一樣讚喔！
不錯的實例分享給大家參考！
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